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村委会转卖农民承包田，转让费归谁

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答：这里涉及两个问题。一是村委会将农户承包水田购回再转给建户建房，实质是将基本农田转为建设用地，村委会的行为属违法审批。

因为《土地管理法》第44条规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应由原批准土地利用总体规划的机关批准，办理转用审批手续。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可由市、县人民政府批准。《土地管理法》第45条第一鲜黄杜鹃款还规定：“征用基本农田，须报国务院批准”。

二是我国宪法规定土地不得买卖，村委会第二次转卖土地建房是违法，且所得收入不能归村委会所有，应归水田所属集体经济组织成员本仪器为单1投射照明共有，并实行财务革叶报春公开。

已承包到户的水田，村委会一次性买血色栒子断农户承包经营权，这是严重违反现行政策的。农户土地承包经营权受法律保护，在承包期内村委会不得擅自变更或解除承包关系。确需变更或解除的，应在发包方和承包方协商一致的基础上，并妥善解决承包方失去全部或部分承土地的摆锤靠自重挂在挂脱机构上实际问题的前提下，按该省承包合同条例规定进行。

（来源：现代农村报）